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光大信托盛鼎2号【享最优返点】

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发表于 2018-2-9 16:59:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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产品名称:光大信托-盛鼎2号集合资金信托计划
发行机构:光大兴陇信托
产品期限:24 个月
付息方式:按年付息
投资领域:房地产类
规模:5 亿
预期收益:
100万≤X<300万 8%
300万≤X<800万 9%
800万≤X 9.2%
补充说明:合同收益 8%-8.2%-8.4%,差额部分成立后10个工作日内提前支付给客户。
融资主体:甘肃东煜房地产开发有限公司
资金用途:用于甘肃省天水市信号厂棚户区改造项目。
还款来源:该项目的ZF回购款。
风控措施:
1、应收账款质押:受让融资人持有的对天水不动产储备有限公司(国有独资)的12.43亿应收账款质押,签订转让及回购合同;
2、土地质押:提供价值10.4亿的土地抵押,抵押率不足50%,签订土地抵押合同;
3、100%股权质押:融资方全部股东李牧恒、李兰兰、王和平分别质押公司 70%、15%、15%共100%的股权作为本信托计划的增信措施;
4、保证担保:融资方法人及配偶为本信托计划提供保证担保并公证;
5、天水市人民ZF对此改造项目出具相关批复。
项目亮点:
1、项目是甘肃天水市ZF“十三五”市级领导包抓重大民生工程,由GD信托公司股东天水市财政局提出的股东联动业务;
2、应收账款债务人及回购人为天水不动产储备有限公司,隶属于天水市秦州区房屋征收补偿管理中心的国有企业;
3、民生工程,一方福利,ZF扶持力度大,信托公司总部所在地,股东天水市财政局联动;
4、风控措施齐全:应收账款+土地抵押+股权质押+保证担保。


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叫了一个快车,师傅打电话过来说:“您在路边吗,有什么明显特征?” 答:“我手里拿了个iPhone X。” 买房那阵儿,要办各种手续证明文件,办贷款,然后交房接房,联系装修,跑建材市场,为了还房贷。。。我除了忙工作,还接私活。我妈不想看到我这么累,于是闭上眼出门旅游去了。
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你要做一个不动声色的大人了,不准情绪化,不准回头看,不准偷偷想念,你要听话,不是所有的鱼儿都生活在同一片海里。
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